Ausschreibung "Innenstadtstrategie - Los 1: Innenstadtmanagement; Los 2: Innenstadtsanierungsmanagement"

Öffentliche Ausschreibung

Innenstadtstrategie - Los 1: Innenstadtmanagement; Los 2: Innenstadtsanierungsmanagement

Gegenstand der Ausschreibung

Los 1: Innenstadtmanagement 

1. Vergabe des Innenstadtmanagements mit folgenden Leistungsbausteine:
- Die Erarbeitung einer Innenstadtstrategie als Handlungsrahmen
- Beratung und Aktivierung der Innenstadtakteure durch ein Innenstadt- und Gewerbeflächenmanagement
- Umsetzung von Aufwertungsmaßnahmen im Rahmen des Verfügungsfonds durch Standortgemeinschaften
- Neue Impulse durch die vorübergehende Anmietung von Leerständen in der Innenstadt
- Durchführung von Bürgerbeteiligungsveranstaltungen und Imagekampagnen zur Belebung der Innenstadt
- Umsetzung von Maßnahmen zur Begrünung und Möblierung des öffentlichen Raums sowie zur Aufwertung von sozialen Treffpunkten.

Leistungsbausteine des Gewerbeflächenmanagements unter dem Dach des Innenstadtmanagements:
- Regelmäßige Bestandsaufnahme und Dokumentation von Ladenleerständen vor Ort (Aufbau Leerstandsdatenbank)
- Eigentümerrecherche der Ladenleerstände sowie proaktive Kontaktaufnahme hinsichtlich einer Beratung zur Unterstützung der Neuvermietung
- Aufbau einer Online-Gewerbeflächenbörse,
- Sprechstunden vor Ort als Anlaufstelle für Immobilieneigentümer:innen
- Erarbeitung innovativer Vermietungsmodelle hinsichtlich der Ladenleerstände & Durchführung von Pilotprojekten
- Unterstützung des Stadtbauamtes bei der vorübergehenden Anmietung von leerstehenden Räumlichkeiten (s. Maßnahmen 1.5.1).

Hierzu gehört die folgenden Leistungsbausteine:
> Ansprache der Ladenleerstandsinhaber:innen
> Abschluss Mietvertrag mit der Stadtverwaltung

2. Die Erarbeitung einer Innenstadtstrategie als Handlungsrahmen mit folgenden Bausteinen:
1. Bestandsaufnahme
2. Analyse der Stärken, Schwächen, Chancen, Risiken der Innenstadt
3. Veranschaulichung der innerstädtischen Entwicklung in Szenarien
4. Ableitung von Zielen und Handlungsfeldern sowie Entwicklung von Leitbildern unter Einbeziehung des gegründeten Beirates Innenstadt sowie mit den Gewerbetreibenden und der Bürgerschaft im Gebiet
5. Entwicklung von Maßnahmenpaketen
6. Erstellung einer Zeit- und Maßnahmenplanung (die Maßnahmen und Strukturen sollen möglichst so verstetigt werden, so dass sie über den Förderzeitraum weiter hinaus wirken).

Los 2: Innenstadtsanierungsmanagement

3. Auftragsvergabegabe einer Sanierungsberatung

- Zusammenarbeit und Austausch mit dem Innenstadtmanagement bezüglich möglicher Kontaktaufnahmen zu Immobilieneigentümer:innen (Nutzung von Synergien)
- Aktive Ansprache und umfassende Beratung von Eigentümer:innen hinsichtlich einer Modernisierung von Immobilien ggf. in Sprechstunden vor Ort
- Beratung zu im Bestand erkennbaren, baulichen oder gestalterischen Potentialen und Defiziten (Nutzung, Grundrissorganisation, Erschließung, Konstruktion, Fassadenzustand und -gestaltung).
- Beratung bezüglich baulicher Veränderungen zur Verbesserung der Funktion als gewerblichgenutzte Flächen sowie zur Verbesserung der Barrierefreiheit.
- Beratung bezüglich Maßnahmen zur Verbesserung des privaten und öffentlichen Umfeldes oder zur Stadtbildpflege.
- Im Einzelfall Bewertung und Beratung bezüglich technischer und gestalterischer Lösungenhinsichtlich Grundrissorganisation, Materialien, Konstruktion, Detailüberlegungen, Barrierefreiheit, energetischer Optimierung.
- Beratung bezüglich des Erfordernisses von baurechtlichen, erhaltungsrechtlichen oder sonstigen Genehmigungen sowie bezüglich der Wirtschaftlichkeit und Plausibilität von Maßnahmen.
- Aufzeigen von weiteren Fördermöglichkeiten für eine finanzielle Unterstützung des Vorhabens
- Erstellung von Beratungsunterlagen, Broschüren
- Durchführung eines Workshops à ca. 20 Personen zum Fassadenleitbild (hierbei sollen beispielhafte Fassadenumgestaltungen anhand realer Objekte in Rüdesheim diskutiert werden, umein gemeinsames Fassadenleitbild zu entwickeln).

Inhaltliche Handlungsfelder:
- Wohnen & Gewerbe
- Klimaanpassung
- Bauen & Energieeffizienz

Art des Auftrags

Dienstleistung

Erfüllungsort (Bundesland):

Hessen

Die Ausschreibung ist bereits beendet, weil die Angebotsfrist abgelaufen ist.
Eine Bewerbung um diesen Auftrag ist nicht mehr möglich.

Auftraggeber

65385 Rüdesheim am Rhein

Eintragsdatum: 14.12.2022
Angebotsfrist: 10.01.2023